從三大機電設備：消防、水電與機電，以業界標準作為維養主架構，延伸出一連串的維養流程（防災機電設備檢測、揚水與廢水系統檢測、發電設備檢測、消防設備檢測、排風設備檢測）。一座社區的「機電」範疇，不只與電有關，更與日常用水，或是地下室車輛排風息息相關。基於標準，定期巡檢，使社區居住的安全與便利性獲得保障，以及透過預防性的檢驗，能使機電設備使用年限可以維持更久的壽命。
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