產品區域：桃園市中路重劃區
基地位置：桃園區正光路300號
基地面積：1775坪
坪數房型：68～58坪 2-3房
規劃樓層：23F
建築設計：香港P&T巴馬丹拿集團
已完工：2019第二季

產品區域：桃園市中路重劃區
基地位置：桃園區正光路300號
基地面積：1775坪
坪數房型：68～58坪 2-3房
規劃樓層：23F/316車
設計：香港P&T巴馬丹拿集團
已完工：2019第二季

150年P&T當代古典設計

150年P&T當代古典設計，桃園唯一作品

京懋一號由百年建築事務所香港P&T巴馬丹拿集團設計，
在當代經典的美學輪廓下，融合了永恆美感與實住性，
中軸、共線、對稱的設計，蘊含結構穩固、採光良好、
冬暖夏涼、室內無柱完整空間等飽滿實住的理性邏輯。

京懋一號由『香港P&T巴馬丹拿集團P&T Group』參與設計，擅長當代古典設計的P&T團隊，為世界唯三的百年建築事務所。

在當代經典美學的輪廓下，融合永恆美感與實住性，中軸、共線、對稱的設計中，蘊含了結構穩固、採光良好、冬暖夏涼、室內無柱完整空間等飽滿實住的理性邏輯。

【影音專區—獨一無二「京懋P&T建築」】

京懋一號榮獲建築界米其林IPA大獎

京懋一號榮獲建築界
米其林IPA大獎

繼京懋建設於2016年「華爾道夫Ⅰ」榮獲英國國際地產獎，2017年以「華爾道夫Ⅱ」奪國際建築五星大獎、亞太區首獎，時隔一年京懋建設再以「京懋一號」站上世界舞台，
三度鍍金建築界米其林IPA大獎，為台灣建築爭光。

繼2016年「華爾道夫Ⅰ」榮獲英國國際地產獎、2017年京懋建設再以「華爾道夫Ⅱ」奪冠國際建築五星大獎、亞太區首獎後，時隔一年京懋建設重返榮耀，再度以「京懋一號」站上世界舞台，三度鍍金建築界米其林IPA大獎，為台灣建築爭光。

【品牌新聞—京懋建築第三度獲IPA英國國際地產大獎】

外觀規劃

70米雙向永久大棟距
中軸對稱、四拼穩固建築

70米雙向永久大棟距，
中軸對稱四拼穩固建築

京懋一號擁83米面寬，與正光路的生態水圳相鄰，
拉出70米大棟距，單層四戶、雙棟並列、樓高23層
的比例形式，大廳因此被安放在基地的中軸位置，
兼具東方文化內涵以及西方古典平衡的建築美學。

京懋一號擁有83米面寬，與正光路上的生態水圳相鄰，拉出70米大棟距，單層四戶、雙棟並列、樓高23層的比例形式，社區大廳也因此被安放在基地的中軸位置，兼具東方文化內涵以及西方古典平衡的建築美學。
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全棟四向正面設計
巴西紫點金麻石材使用

京懋一號採四向正面設計，全棟使用石材高達18萬
平方英呎，將近39座籃球場面積，外觀成本為一般
個案的20倍，卻呈現石材經歷歲月淬鍊後的價值。

全棟四向正面設計
巴西紫點金麻石材使用

京懋一號採四向正面設計，全棟所使用的石材高達18萬平方英呎，將近39座標準籃球場的面積，外觀成本成為一般個案的20倍，卻呈現石材經歷歲月淬鍊後的價值。

公設規劃

大廳 1
大廳5
大廳2
大廳6
大廳4
大廳3

挑高7.8米、160坪大廳，延展建築的情感細節

挑高7.8米的160坪大廳
延展建築的情感細節

大廳設計靈感來自曼谷Kempinski飯店，30米深度的中軸大廳、列柱式迎賓長廊，以六、七十坪級距
少見規劃，打造新古典氣勢門廳，成為京懋情感建築最佳的創作場域，延展整座建築的主題故事。

大廳設計靈感來自曼谷Kempinski飯店，30米深度的中軸大廳、列柱式迎賓長廊，以六、七十坪級距少見規劃，打造新古典氣勢門廳，成為京懋情感建築最佳的創作場域，延展整座建築的主題故事。

特色細節
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超過36樣情感訂製細節
蘊含無法複製的用心

2米3的壁燈、線條優美的巨型吊燈、花費一年的3*2米東方木雕、知名藝術家嚴超以空間尺寸特別創作的畫作，挑高7.8米視野的對稱雙迴旋梯，甚至桌椅、 吊扇、窗簾、布幔…，皆為獨一無二的訂製品，以無法複製的用心打造細節。

京懋一號公設訂製大量物件：2米3的壁燈、線條優美的巨型吊燈、花費一年的3*2米東方木雕、知名藝術家嚴超以空間尺寸特別創作的畫作，挑高7.8米視野的對稱雙迴旋梯，甚至桌椅、 吊扇、窗簾布幔…，皆為獨一無二的訂製品，以無法複製的用心打造細節。

平面格局

68坪3房「雙主臥」，獨立卻不孤立的家庭新關係

68坪3房「雙主臥」
獨立不孤立的家庭新關係

兩間主臥超過10⽶的距離，讓居住者擁有各⾃獨處的隱私性。以6米5面寬與超過12⽶深度的開放式客餐廚空間，讓兩間主臥室串連出緊密且融洽的互動機能。

兩間主臥超過10⽶的距離，讓居住者擁有各⾃獨處的隱私性。以6米5面寬與超過12⽶深度的開放式客餐廚空間，讓兩間主臥室串連出緊密且融洽互動機能。

平面格局

平面格局

68坪3房「雙主臥」，獨立卻不孤立的家庭新關係

68坪3房「雙主臥」
獨立不孤立的家庭新關係

兩間主臥超過10⽶的距離，讓居住者擁有各⾃獨處的隱私性。以6米5面寬與超過12⽶深度的開放式客餐廚空間，讓兩間主臥室串連出緊密且融洽的互動機能。

兩間主臥超過10⽶的距離，讓居住者擁有各⾃獨處的隱私性。以6米5面寬與超過12⽶深度的開放式客餐廚空間，讓兩間主臥室串連出緊密且融洽互動機能。

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環境區域

全雙30米道路交會
靜鄰雙公園

雙30米道路交會
靜鄰雙公園

京懋一號位於正光路與力行路的交會角，是區內
最寬廣的主要道路，側向緊鄰6500坪的向陽公園，
後方為600坪兒童公園，擁抱寬闊道路與靜巷綠意。

京懋一號接連各大交通要道與商圈，距離藝文特區
與交流道僅5分鐘車程、國際機場15分鐘車程。

京懋一號位於正光路與力行路的交會角，是區內最寬廣的主要道路，側向緊鄰6500坪的向陽公園，後方為600坪兒童公園，同時擁抱寬闊道路與靜巷綠意。京懋一號接連各大交通要道與商圈，距離南桃園交流鐘、藝文特區5分鐘、國際機場15分鐘車程，交通十分便捷。
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